De bestaande woningmarkt in Nederland bleef stabiel in het derde kwartaal van 2023, het aantal transacties kwam landelijk met 1,8% licht onder de resultaten van het vorige kwartaal, de transactieprijzen stegen licht met 1,7%. In Noord-Nederland zien wij een sterk wisselend beeld, hieronder een overzicht van het aantal transacties en de transactieprijsontwikkelingen in onze vestigingsgemeenten op een rij:
· Hardenberg: transacties –25%, transactieprijzen –0,6%
· Coevorden: transacties –5%, transactieprijzen +3,7%
· Emmen: transacties –9%, transactieprijzen +1,3%
· Assen: transacties –10%, transactieprijzen +1,9%
· Aa & Hunze: transacties –2%, transactieprijzen +4,6%
· Tynaarlo: transacties –21%, transactieprijzen +9,2%
· Groningen: transacties +8%, transactieprijzen +2,8%
· Smallingerland transacties +21%, transactieprijzen +1,9%
· Leeuwarden: transacties +45%, transactieprijzen –2,7%
Op de nieuwbouwmarkt zien wij kleine lichtpuntjes, landelijk is er ten opzichte van het vorige kwartaal +14% meer verkocht, ten opzichte van een jaar geleden is dit +18%. Het nieuwbouwaanbod is met 3% gestegen ten opzichte van het vorige kwartaal naar 19.000 woningen. Ook in Noord-Nederland zien wij de transacties licht toenemen. Ondanks de hoge vraagdruk wil de nieuwbouwmarkt echter nog niet op stoom komen deze regio. Hiervoor zal de bestaande markt eerst verder moeten opwarmen.
Kijk voor de uitgebreide kwartaalcijfers op gemeenteniveau op het dashboard.
Wilt u meer informatie over de woningmarktontwikkelingen, bijbehorende huishoudensdata of de concrete vraagzijdeontwikkelingen?
Neem dan gerust contact met ons op!
Met vriendelijke groet,
Arjan Lamberink